Finanças

Aluguel ou compra de imóvel?Saiba as vantagens e desvantagens de cada um

Embora a compra de uma casa seja muitas vezes referida como um dos maiores sonhos dos brasileiros, se você comprar antes de estar pronto, pode haver grandes consequências financeiras. Por um lado, se você gastar mais, você pode se tornar pobre em casa.

É importante comprar uma casa pelas razões certas. Você deve ter certeza de que está pronto e não está apenas comprando porque é o que deve fazer ou é o próximo passo.

Leia algumas razões pelas quais você não deve comprar uma casa, e cinco razões pelas quais pode ser um bom próximo passo ao tentar decidir se você deve alugar ou comprar.

Leia também:

Razões pelas quais você não deveria comprar uma casa

 

1. Pressão de outras pessoas

Quando você alcança uma certa idade ou inicia uma família ou se casa, você pode sofrer pressões para comprar uma casa. A família e os amigos podem ter expectativas de que é hora de comprar uma casa e “se acalmar”.

É importante que você esteja pronto e estável o suficiente para comprar uma casa.

2. Você planeja se mudar

Se você sabe que seu trabalho o transferirá ou planeja mudar-se devido à formatura da escola ou a outro evento da vida, talvez seja melhor alugar uma casa do que comprar uma nova casa toda vez que você se mudar.

A regra geral é comprar uma casa se você planeja estar na área por pelo menos cinco anos. Possuir uma casa também vem com dificuldades. Por exemplo, se você perder seu emprego, pode ser difícil pagar sua hipoteca ou mudar para um novo emprego.

3. Você se qualifica para uma hipoteca

Só porque você se qualifica para uma hipoteca não significa que você está pronto para ter uma casa. É uma boa ideia abordar qualquer questão de gasto ou dívida antes de comprar uma casa. Além disso, é uma ótima ideia definir um orçamento antes de comprar uma casa, para que você saiba quanto pode pagar.

Também é uma boa ideia economizar um adiantamento para obter a melhor hipoteca possível. Vale a pena repetir: Mesmo que você possa se qualificar para uma hipoteca, isso não significa que você está realmente pronto para comprar.

Razões pelas quais você deveria comprar uma casa

 

1. Você se sente pronto

A compra de uma casa é um grande passo. Não é uma decisão puramente financeira; é também emocional. Portanto, faz sentido ficar nervoso ao fazer uma compra tão grande, além de assumir uma responsabilidade financeira e o custo de manutenção. No entanto, se você está pronto tanto financeiramente e emocionalmente, você deve dar um passo para comprar uma casa. Uma casa pode não apenas oferecer segurança e um senso de realização, mas também pode ajudá-lo a obter sucesso financeiro.

2. Equidade de Construção

Uma das melhores coisas sobre ter uma casa é construir capital. Em vez de jogar dinheiro fora em aluguel a cada mês, você está realmente colocando-o em direção a sua casa. No caso em que você deseja vender a sua casa, você é capaz de recuperar parte desse dinheiro para colocar em sua próxima casa ou outra grande compra.
Tenha em mente que o mercado imobiliário pode ser imprevisível, por isso não há garantia de que sua casa aumentará muito em valor, embora geralmente seja esse o caso.

3. Você está seguro em seu trabalho

Se você estiver razoavelmente seguro e certo de que permanecerá no seu emprego atual, é uma boa idéia comprar uma casa. Ter uma renda estável ajudará você a manter seu orçamento, pagar sua hipoteca e construir patrimônio. Também impedirá que você jogue fora dinheiro no aluguel.

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Danime Mennitti

Graduada e Mestre em História. Faço parte da equipe de redação do portal Gente e Meracado Além de professora e historiadora, sou redatora web freelancer/autônoma.

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