As vendas de casas existentes nos EUA caem drasticamente para uma baixa de três anos

As vendas de casas nos EUA caíram em janeiro para o nível mais baixo em mais de três anos e os preços dos imóveis subiram apenas modestamente, sugerindo uma nova perda de impulso no mercado imobiliário.

A Associação Nacional de Corretores de Imóveis informou nesta quinta-feira que as vendas de imóveis residenciais caíram 1,2 por cento, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,94 milhões de unidades no mês passado.

Esse foi o nível mais baixo desde novembro de 2015 e bem abaixo das expectativas dos analistas de uma taxa de 5,0 milhões de unidades. O ritmo de vendas de dezembro foi revisado um pouco mais alto.

A queda em janeiro veio após meses de fraqueza no mercado imobiliário norte-americano. As vendas de imóveis existentes caíram 8,5% em relação ao ano anterior.

O mercado imobiliário dos EUA tem sido frustrado por um forte aumento nas taxas de hipotecas desde 2016, bem como pela escassez de terras e mão-de-obra. Isso levou a estoques apertados e casas mais caras.

Ao mesmo tempo, a taxa de hipoteca fixa de 30 anos caiu nos últimos meses e a inflação dos preços dos imóveis está desacelerando.

O preço médio da casa existente aumentou 2,8% em relação ao ano anterior, para US $ 247.500 em janeiro. Esse foi o menor aumento desde fevereiro de 2012.

No mês passado, as vendas de moradias existentes caíram em três das quatro principais regiões do país, subindo apenas no Nordeste.

Havia 1,59 milhão de casas de propriedade anterior no mercado em janeiro, ante 1,53 milhão em dezembro.

No ritmo de vendas de janeiro, seriam necessários 3,9 meses para exaurir o estoque atual, em comparação aos 3,7 meses de dezembro. Uma oferta de seis a sete meses é vista como um equilíbrio saudável entre oferta e demanda.

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Danime Mennitti

Graduada e Mestre em História. Faço parte da equipe de redação do portal Gente e Meracado Além de professora e historiadora, sou redatora web freelancer/autônoma.

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